Direct aan het Tolhuiskanaal, en bereikbaar per boot vanaf het IJ, bouwt Heddes Bouw & Ontwikkeling in opdracht van Being Development, YOTEL Amsterdam. Het 202 kamers tellende hotel wordt opgebouwd uit modulaire kamers welke geproduceerd worden door Ursem Modulaire Bouwsystemen. Hier worden de hotelkamers kant-en-klaar gebouwd voorzien van alle installaties en afwerkingen, waardoor het op de bouw een kwestie is van plug-and-play. Vanwege dit snelle, modulaire bouwproces zal het hotel in de zomer van 2019 al haar deuren openen.

In totaal levert Ursem Modulaire Bouwsystemen 226 hoogwaardige modules voor de gehele opbouw van de verdiepingen.

202 hotelkamers

YOTEL Amsterdam

Amsterdam Noord

Projectgegevens
OpdrachtgeverHeddes Bouw & Ontwikkeling
OntwikkelaarBeing Development
ArchitectStudioninedots
Aannemer(s)Ursem Modulaire Bouwsystemen, Schouten Techniek
GebruikerYOTEL
LocatieAmsterdam Noord
BouwsysteemInterne Draagconstructie Beton (IDB)
Type gebouwHotel
Aantal modules226
Productiesnelheid3 modules per dag
Jaar2018-2019
CertificaatBREEAM Excellent

Direct aan het Tolhuiskanaal, en bereikbaar per boot vanaf het IJ, bouwt Heddes Bouw & Ontwikkeling in opdracht van Being Development, YOTEL Amsterdam. Het 202 kamers tellende hotel wordt opgebouwd uit modulaire kamers welke geproduceerd worden door Ursem Modulaire Bouwsystemen. Hier worden de hotelkamers kant-en-klaar gebouwd voorzien van alle installaties en afwerkingen, waardoor het op de bouw een kwestie is van plug-and-play. Vanwege dit snelle, modulaire bouwproces zal het hotel in de zomer van 2019 al haar deuren openen.

In totaal levert Ursem Modulaire Bouwsystemen 226 hoogwaardige modules voor de gehele opbouw van de verdiepingen.

Sterke verankering in de buurt

door samenwerking met lokale partners

 

Duurzaamheid en technologie zijn belangrijke speerpunten voor het uit vijf geschakeerde volumes bestaande gebouw. Ze variëren in hoogte, functie en sfeer, zijn gegroepeerd rond patio’s, met in het hart van het complex de collectieve ruimte waar toeristen, zakelijke reizigers en Amsterdammers elkaar treffen. De begane grond is hoog en transparant waardoor het landschap en het interieur naadloos in elkaar over lopen. Aan de zonnige zijde vormen het publieke restaurant, het terras, de tuin en de aanlegsteiger een aantrekkelijk geheel aan het waterfront. Het hotel is sterk verankerd in de buurt doordat voor horeca, kunst en voorzieningen wordt samengewerkt met lokale partners. Het hotel zal verder worden voorzien van veel buitenruimte in een parkachtige setting, met een ruim terras aan het water.

 

Minder impact op het milieu
Om haar duurzame ambities te realiseren, implementeert het hotel duurzame kenmerken op verschillende niveaus, met als leidende principes het Circulaire Manifest Buiksloterham. Naast de duurzame voordelen van een modulaire constructie, streeft het hotel naar een Breeam Excellent beoordeling, waarvan een beoordeling van 78,8 procent op het onderdeel ‘Design’ reeds  is behaald en ‘As Built’ zeker ook niveau Excellent zal behalen.

 

Duurzame maatregelen
Een circulair watersysteem verzamelt, slaat op, filtert en hergebruikt water voor meerdere toepassingen. Ook komt er een Warmte- en Koude Opslag voor het gebruik van thermische energie uit de ondergrond. Het hotel wordt een ”All-Electric” (gasloos) gebouw met zonnecellen op het dak.
Door te kiezen voor het 3D modulaire bouwsysteem van Ursem is bewust gekozen voor een energie efficiënt bouwproces. De verminderde frequentie van transport van materialen door modulaire bouw zorgt voor verminderde CO² uitstoot. Tevens staat het bouwsysteem garant voor zeer snelle en efficiënte realisatie.

Team Modulair in Actie

door Heddes Bouw & Ontwikkeling

Accepteer marketing cookies om deze content te zien.

Accepteer Accepteer marketing cookies

The making of

Timelapse June 2018 - January 2019

door Being Development

Accepteer marketing cookies om deze content te zien.

Accepteer Accepteer marketing cookies

Bekijk hiernaast de voortgang op dit moment op de bouwlocatie

Elke 7 minuten wordt er een foto gemaakt, herlaad deze pagina voor het laatste beeld. Door te klikken op deze link is meer inzicht te verkrijgen in het proces tot nu toe.

De locatiewerkzaamheden bevinden zich inmiddels in een vergevorderd stadium. Men is druk bezig met de afbouw en ook het terrein krijgt al aardig vorm. Oplevering voor de bouwvak is nog steeds reëel.

De werkzaamheden op projectlocatie van YOTEL Amsterdam zijn in volle gang. Na het plaatsen van onze modules zijn deze installatietechnisch aan elkaar gekoppeld.

Tevens zijn onlangs de vloeren van onze modules op locatie afgewerkt. Uiteraard kunnen wij de modules afleveren inclusief afwerkvloer maar omdat de keuze voor afwerking ten tijde van produceren niet bekend was, zijn de modules zonder afwerkvloer geleverd.

Vanaf volgende week start de oplevering van onze modules, waarna men begint met het inrichten van de modules. Onlangs zijn twee hotelkamers, naar volle tevredenheid van de opdrachtgever, als proef volledig ingericht.

2018

In slechts 3 weken tijd zijn al 134 modules op locatie afgeleverd en geplaatst en is men vanochtend begonnen met de opbouw van de 4e verdieping!

Onze modules zijn op ons High-end productie platform al voorzien van afwerking, badkamer en installaties van en door Schouten Techniek BV. Op locatie worden de 226 modules in slechts 33 dagen door Heddes Bouw & Ontwikkeling B.V. gestapeld tot een gebouw van maar liefst 8 verdiepingen hoog. 

Bekijk de actuele voortgang op locatie via de volgende link: www.yotel.timeboxview.com

# YOTEL Amsterdam # Team Modulair # hoogwaardige modules # just-in-time levering # efficiënte bouwplaats #