In opdracht van Belle-Vue Wonen en in samenwerking met de gemeente Loppersum, de NAM en woningbouwvereniging Wierden & Borgen heeft Ursem Modulaire Bouwsystemen 13 aardbevingsbestendige wisselwoningen ontwikkeld. De geprefabriceerde woningen, voorzien van installaties door Schouten Techniek, zijn na goedkeuring door de NAM in de fabriek van Ursem in Wognum vervaardigd.

Vanwege de vereiste snelheid en gegarandeerde kwaliteit heeft men gekozen voor het Ursem3D Bouwsysteem. De woningen worden ingezet voor gezinnen die hun eigen huis tijdelijk moeten verlaten vanwege verstevigingswerkzaamheden aan de eigen woning. 

De woningen zijn in 2016 opgeleverd.

13 woningen

Belle-Vue Loppersum

Loppersum

Projectgegevens
OpdrachtgeverBelle-Vue Wonen
Aannemer(s)Ursem Modulaire Bouwsystemen, Schouten Techniek, Bouwborg Noord
LocatieLoppersum
BouwsysteemInterne Draagconstructie Hout (IDH)
Type gebouwGrondgebonden woningen
Aantal modules26
Productiesnelheid1,5 per dag
Opgeleverd2016
CertificaatAardbevingsbestendig

In opdracht van Belle-Vue Wonen en in samenwerking met de gemeente Loppersum, de NAM en woningbouwvereniging Wierden & Borgen heeft Ursem Modulaire Bouwsystemen 13 aardbevingsbestendige wisselwoningen ontwikkeld. De geprefabriceerde woningen, voorzien van installaties door Schouten Techniek, zijn na goedkeuring door de NAM in de fabriek van Ursem in Wognum vervaardigd.

Vanwege de vereiste snelheid en gegarandeerde kwaliteit heeft men gekozen voor het Ursem3D Bouwsysteem. De woningen worden ingezet voor gezinnen die hun eigen huis tijdelijk moeten verlaten vanwege verstevigingswerkzaamheden aan de eigen woning. 

De woningen zijn in 2016 opgeleverd.

Wisselwoningen van groot belang

bij vervangende nieuwbouw of ingrijpende versterking

 

Wisselwoningen
Wisselwoningen zijn een belangrijke voorwaarde om op grote schaal huizen te versterken. Bewoners moeten comfortabel kunnen wonen wanneer er vervangende nieuwbouw wordt gerealiseerd of hun huis ingrijpend wordt versterkt. Met deze creatieve oplossing is een win-win situatie gecreëerd voor alle betrokken partijen.

De wisselwoningen zijn hoogwaardige, aardbevingsbestendige woningen die passen in de toekomstige woonvraag naar starterswoningen en levensloopbestendige woningen. De wisselwoningen worden mogelijk gemaakt met steun uit de Nieuwbouwregeling van NAM. Er is vastgelegd dat de verhuur van de wisselwoningen voor de eerste 5 jaar is gegarandeerd. Hierna blijven de woningen staan als ‘gewone’ huur- of koopwoningen.

 

Aanpassingen
De woningen zijn door Ursem, in samenwerking met Belle-Vue Wonen, ontworpen en ontwikkeld. De modules worden in de fabriek van Ursem in Wognum, compleet met gevelafwerking, geproduceerd en worden door partner Schouten Techniek voorzien van het benodigde installatiewerk.

Om het bestaande IDH systeem (Interne Draagconstructie Hout) aardbevingsbestendig te maken werden stalen portalen aan de begane grond module toegevoegd. Tevens zijn er aanpassingen gedaan aan hout- en plaatmateriaal.

Elke woning bestaat uit twee grote modules van elk 14,4m x 4m. De kant en klare module op de begane grond bevat een woonkamer, volledige ingerichte keuken, toilet en entree. De module van de 1e verdieping voorziet in 2 slaapkamers en een badkamer. In de kap (die op locatie wordt gemaakt) bevinden zich nog eens 2 slaapkamers.

Vanuit Wognum werden  de kant-en-klare aardbevingsbestendige woningen via de Afsluitdijk naar het Groningse Loppersum vervoerd. De modules zijn geplaatst door Bouwborg Noord op een door hun vervaardigde speciale aardbevingsbestendige fundering. Hierna heeft Schouten Techniek de bodembron aangesloten, installaties in werking gesteld en na het realiseren van de kap de zonnepanelen geplaatst.