• 504 studentenwoningen Leiden

    504 studentenwoningen Leiden

    504 studentenwoningen Leiden meer informatie

    In opdracht van de stichting Duwo, de oudste en grootste studenten-huisvester van Nederland, en onder architectuur van Claus en Kaan, produceert Ursem 504 sleutelklare studentenwoningen in haar fabriek in Wognum.

    Ook in Leiden is er een groot gebrek aan studentenhuisvesting. Er moeten studentenkamers bijkomen en snel. De bouwcombinatie Ursem-Trebbe stak de koppen bij elkaar, ontwikkelde in recordtempo een plan, verzorgde de bouwvergunning, maakte de grond bouwrijp en startte met de voorbereiding. Met als gevolg dat eind 2010 nog kon worden gestart met de bouw.

    Vanaf eind 2011 worden de studentenwoningen opgeleverd. Allemaal sleutelklare woningen die koud op elkaar worden gestapeld. Het gaat om twee permanente gebouwen van 8 bouwlagen, elk onderverdeeld in drie torens, op de campus van de universiteit in Leiden. De studentenwoningen zijn bijna 30 m² groot en voorzien van een keuken, badkamer en toilet. De constructie is gezamenlijk ontworpen met Pieters Bouwtechniek uit Haarlem.

    Verkorte bouwtijd studentenwoningen
    Samen met Trebbe werkte Ursem al eerder met kant-en-klare woningen voor studentenhuisvesting in Delft. Nieuw in Leiden is echter dat de woningen niet in een staalconstructie worden geschoven maar rechtstreeks op elkaar worden gestapeld.

    Verdere ontwikkeling van de studentenwoningen door Ursem maakte dit mogelijk. Dit resulteert in een nog kortere bouwtijd. Ter illustratie: de opbouw van de studentenwoningen van een verdieping in één toren kost slechts zeven dagen tijd.

    Uiteraard wordt beide gebouwen voorzien van gevelbeplating en krijgen ze elk twee trappenhuizen en liftschachten. Op de begane grond komen een fietsenstalling, wasserette en commerciële ruimten. Deze bevinden zich als het ware onder de stalen tafel waar de studentenwoningen op rusten.

    Ursem behoort inmiddels tot een van de grootste leveranciers van studentenhuisvesting in Nederland. Met deze opdracht komt het totaal door Ursem gerealiseerde studentenwoningen op 2500 stuks.
     

    Locatie Leiden
    Opdrachtgever Stichting DUWO
    Status Opgeleverd
    Aantal 23.670 m2
    Architect Claus en Kaan Architecten
    Bouwtijd 14 maanden
  • 335 studentenwoningen Amsterdam

    335 studentenwoningen Amsterdam

    Voor opdrachtgever Woonstichting De Key heeft Ursem 335 studentenwoningen gerealiseerd. meer informatie

    Winnaar VKG Architectuurprijs

    De woningen, van elk 30 m², staan in blokken in stadsdeel Zeeburg.  De studenten beschikken naast een woon- en slaapkamer over een eigen keukenblok, sanitaire ruimte, vloerverwarming en een balkon.

    Het ruim 10.650 m² tellende complex voldoet aan het Bouwbesluit voor permanente bouwwerken. De woningen zijn voorzien van een betonnen vloer en hebben een hoogwaardige afwerking, voor optimaal comfort. Deze tijdelijke huisvesting is samengesteld uit hoogwaardige geprefabriceerde modules, met eigenschappen die verder gaan dan reguliere woningbouw. De modules zijn ook voorbereid op toekomstige milieueisen. Het stapelsysteem is zo ontwikkeld dat het na de gebruiksperiode op deze locatie eenvoudig te verplaatsen is naar een andere locatie.

    Fact Architects heeft voor deze woningen een zeer duurzame en bijzondere gevel ontworpen. De donkere houten delen met de oranje teksten geven het complex een duurzaam en robuust uiterlijk. Met eenzelfde eenduidige detaillering is de terrein ingericht.

    Dit is het 3e project van studentenwoningen dat Ursem realiseert voor Woonstichting De Key, hieraan vooraf gingen 250 studentenwoningen in Diemen en 715  studentenwoningen in de Houthavens.

    Locatie Amsterdam
    Opdrachtgever Woonstichting De Key
    Status opgeleverd
    Aantal 10.650 m2
    Architect Fact Architects
    Bouwtijd 4 maanden
  • 186 studentenwoningen Delft

    186 studentenwoningen Delft

    Met Mecanoo Architecten en voor opdrachtgever DUWO heeft Ursem 3 woontorens gerealiseerd. DUWO is de oudste en grootste studentenhuisvester van Nederland. De drie woontorens beschikken over één- en meerpersoons woningen voor studenten aan de TU Delft. meer informatie

    Virtueel rondkijken in en om de studententorens in Delft? Klik hier

    Indeling

    In de woningen kunnen studenten alleen of met zijn tweeën wonen. Ook zijn er kleine studentenhuizen met 3 kamers rondom een gemeenschappelijke woonkamer met keuken. Op de begane grond van elke toren liggen gemeenschappelijke voorzieningen zoals entree, fietsenstalling en opslagruimte. 

    Permanente bouw
    De gebouwen zijn voor permanent gebruik en voldoen dus in kwaliteits- en afwerkingsniveau aan het Bouwbesluit voor permanente bouw. De unieke combinatie van traditionele bouw en modulaire bouw zorgt voor een optimaal resultaat in kwaliteit en bouwtijd.

    Traditionele én modulaire bouw
    De drie gebouwen bestaan uit een betonnen kern met daarin een trappenhuis en een lift. Om deze kern heen zijn de modules als lades in een kast gestapeld tot zes etages.

    Bijzondere gevels
    De gevels zijn in drie kanten uitgevoerd in donker metselwerk met baarden. De onregelmatige textuur van de baarden zorgt voor een bijzonder schaduwwerking op de gevel en geeft, afhankelijk van de stand van de zon, het gebouw op elk tijdstip van de dag een andere uitstraling. Aan de weilandkant kregen de drie gebouwen een groene, gelaagde gevel van composietplaten in combinatie met een buizenframe waarlangs klimplanten groeien. Het dak van de studententorens is bekleed met mos-sedum.

    Snelste permanente studentencomplex ooit
    Begin 2008 zijn de eerste voorbereidingen op de bouwplaats begonnen. De eerste woontoren kon in september van 2008 al worden bewoond. De laatste woontoren is in januari 2009 opgeleverd.

     

    Locatie Delft
    Opdrachtgever Stichting DUWO
    Status opgeleverd
    Aantal 186
    Architect Mecanoo Architecten
    Afmetingen 9.264
  • School Gymnasium Westerpark

    School Gymnasium Westerpark

    Binnen 6 maanden heeft Ursem de verplaatsbare school 'Het 4e gymnasium' in de Westerparkbuurt in Amsterdam gerealiseerd. meer informatie

    Het succes van de school op IJburg heeft ertoe geleid dat Ursem in de Houthavens, stadsdeel Westerpark in Amsterdam wederom een modulaire school heeft kunnen bouwen.

    In opdracht van de Esprit Scholengemeenschap is het bouwteam de uitdaging aangegaan om in 6 maanden tijd een gymnasium te bouwen van ca. 4130 m². Deze school blijft 5 jaar op deze locatie staan en wordt vervolgens verplaatst naar een andere locatie. 

    Bijzonder kenmerk van de school is de warme uitstraling van de houten Louro Preto gevel.

    De school, met een permanente kwaliteit, is geheel industrieel geproduceerd. Belangrijke voorwaarde voor dit project is dat het gebouw eenvoudig verplaatsbaar is.

    Architect Albert Herder (tevens architect van de studentenwoningen aan de Houthavens en de school IJburg) is bij het project betrokken om de school een architectonische uitstraling te geven. De school is in september 2008 opgeleverd.

    Genomineerd voor Duurzaamheidsprijs
    Het schoolgebouw behoorde tot 1 van de 3 genomineerden voor de Groene Speld, een duurzaamheidsprijs, die eind 2009 voor het eerst werd uitgereikt. Het is een stimuleringsprijs bestemd voor een instantie die op een aantoonbare manier uitmuntend bezig is met duurzaamheid in bestaande bouw en/of nieuwbouw in Amsterdam.

    Voor de gemeente Amsterdam is duurzaamheid een leidend principe bij de planvorming geworden, zowel bij de bestaande bouw als bij nieuwbouw. De gemeenteraad heeft bovendien de ambitie vastgelegd om vanaf 2015 alle nieuwbouw klimaatneutraal te maken. Ook bij andere partijen staat duurzaamheid hoog op de agenda.

    Genomineerd voor Gouden A.A.P. 
    Begin 2009 is de school genomineerd voor een belangrijke architectuurprijs, de Gouden A.A.P.

    Architectuurcentrum Amsterdam inventariseerde alle projecten die binnen de gemeentegrenzen van Amsterdam in het jaar 2008 zijn opgeleverd.

    Het schoolgebouw voor het 4e Gymnnasium werd van een zodanig hoog architectonisch niveau bevonden dat deze tot een van de genomineerden behoorden. 

    Locatie Amsterdam
    Opdrachtgever Esprit Scholengemeenschap
    Status opgeleverd
    Architect HVDN Architecten
  • School De Veencampus Amersfoort

    School De Veencampus Amersfoort

    In opdracht van de Gemeente Amersfoort heeft Ursem onder architectuur van Attika Architekten de school De Veencampus gerealiseerd. De Veencampus is gebouwd in de wijk Vathorst, vanwege de explosieve groei van deze Vinex-locatie. meer informatie

    Bij de bouw van deze school zijn traditionele bouwmethoden afgewisseld met prefab en modulaire bouwmethoden. Deze combinatie vormt voor de opdrachtgever de ideale mix van snelheid, flexibiliteit en ontwerp.

    In het nieuwe schoolgebouw zijn 3 basisscholen en 1 school voor speciaal onderwijs gehuisvest. Begin 2009 heeft de Gemeente Amersfoort de gids 'Ruimte voor sociale ontwikkeling' uitgebracht.

    In deze gids, met daarin bijzondere, mooie en opvallende gebouwen met een maatschappijke functie, is ook de school De Veencampus opgenomen.

    Locatie Amersfoort
    Opdrachtgever Gemeente Amersfoort
    Status opgeleverd
    Architect Attika Architekten
    Afmetingen ca. 7000
    Bouwtijd 11 maanden
  • 100 studentenwoningen in Engeland

    100 studentenwoningen in Engeland

    Voor studentenhuisvester Severn Vale Housing Society bouwt Ursem 83 studentenwoningen in Sansome Walk, Worcester. meer informatie

    Studentenwoningen
    Het is een vijflaags permanent gebouw met 83 studentenkamers, dat is opgebouwd uit modulaire bouwsystemen. Elke kamer heeft een eigen sanitaire ruimte. Per verdieping zijn er 2 gemeenschappelijke keukens, waar de studenten samen kunnen koken.

    Hoge snelheidbouw
    De studentenwoningen worden geprefabriceerd in de moderne fabriek van Ursem. Vervolgens worden de modules per vrachtwagen en boot naar Engeland getransporteerd. Daar is een Engelse hoofdaannemer verantwoordelijk voor het plaatsen van het gebouw. Uiteraard assisteert Ursem hen wel met het plaatsen en afmonteren.

    Locatie Sansome Walk, Worcester
    Status opgeleverd
    Aantal 87
    Architect BM3 Architecture
    Afmetingen 2.300
  • De Stroomversnelling Maarssen

    De Stroomversnelling Maarssen

    Bloemstede is verkozen tot één van de projecten van het landelijk project de Stroomversnelling. Dit is een initiatief om woningen uit de jaren ’50 - ’70 in serie te vernieuwen zodat ze warm, tochtvrij, energiezuinig en van deze tijd zijn. Portaal en Ballast Nedam werken hieraan mee. Door goede isolatie, zuinige installaties en zonnepanelen op het dak, kan het huis in principe in zijn eigen energie voorzien. Voor de bewoner blijven de woonlasten gelijk. In 2020 willen we in Nederland ruim 110.000 huizen op deze manier hebben verbeterd meer informatie

    Ursem2D® Systeemelementen
    Ursem produceerde en leverde de gevel en dakelementen voor de proefwoning in Maarssen. Nadat de bewoners en de opdrachtgever Portaal overeenstemming hebben bereikt, zal worden gestart met nog eens 130 woningen.Zo werkt het
    Het werkt als volgt. Het huis krijgt een zogeheten warme jas. Die bestaat uit nieuwe hoog-isolerende gevels die tegen de bestaande gevels worden gezet. Over het bestaande dak wordt een geïsoleerd dak met zonnepanelen aangebracht. De ramen voorzien we van driedubbel glas. Ook krijgen de woningen nieuwe, zuinige installaties en worden losgekoppeld van het gasnet. Alles gaat voortaan elektrisch.

    Locatie Maarssen
    Opdrachtgever Ballast Nedam / Portaal
    Website www.portaal.nl/bloemstede.aspx
    Status In voorbereiding
    Aantal 130
    Architect De Loods
    Bouwtijd 2 dagen per woning
    Jaar 2016
  • Optopwoningen Osdorp

    Optopwoningen Osdorp

    In opdracht van Stadgenoot Amsterdam heeft Ursem een na-oorlogs flatgebouw gerenoveerd. Daarnaast zijn er 2 bouwlagen toegvoegd bestaande uit maatwerk units. Het geheel is binnen 4 maanden gerealiseerd. meer informatie

    Optoppen

    Optoppen is een ideale oplossing voor het binnenstedelijk woningtekort en grondgebrek. Niet alleen is het met het modulaire bouwsysteem van Ursem mogelijk om binnen korte tijd en met weinig overlast voor de omgeving extra bouwlagen aan bestaande bouw toe te voegen. Daarnaast bekostigen de extra inkomsten uit exploitatie de renovatie en bouw van het bestaande gebouw.

    Locatie Osdorp
    Opdrachtgever Stadgenoot
    Status Opgeleverd
    Architect Van Schagen Architecten
  • Uitbreiding cellencomplex Vught

    Uitbreiding cellencomplex Vught

    De Penitentiaire Inrichting in Vught is de zwaarst beveiligde gevangenis van Nederland. Ursem kreeg de opdracht om 144 cellen en een dienstengebouw te ontwikkelen op het terrein van de inrichting. meer informatie

    Binnen 10 maanden is het complex van 6.000 m2 opgeleverd. Het cellengebouw heeft drie bouwlagen, het dienstengebouw twee.

    Kort na de opdrachtverlening veranderde de aard van de opdracht. In plaats van een tijdelijke uitbreiding zou het gebouw een definitief karakter krijgen. Door de flexibiliteit en inventiviteit van onze medewerkers was deze omschakeling geen enkel probleem.

    Locatie Vught
    Opdrachtgever Rijksgebouwendienst
    Status Opgeleverd
    Aantal 144
    Architect Magis en Van den Berg Architecten
  • De Stroomversnelling Tilburg

    De Stroomversnelling Tilburg

    Nul-Op-de-Meter woningen met Ursem2D Systeemelementen In opdracht van de Tilburgse woonstichting Tiwos is Ballast Nedam bezig om in één straat achttien woningen energieneutraal te maken. Dit gebeurt door de huurwoningen van nieuwe voor- en achtergevels en daken te voorzien. Op deze daken liggen zonnepanelen die de woningen - samen met een warmtepompinstallatie - voortaan van hun eigen energie voorzien. Het is voor het eerst in Brabant dat zoveel huizen in één straat Nul-Op-de-Meter worden gemaakt.’ meer informatie

    Innovaties
    De woningen aan de Le Sage ten Broekstraat zijn voorzien van systeem elementen van Ursem Modulaire Bouwsystemen. De gevelelementen worden in de fabriek modulair opgebouwd en bestaan uit een basiselement (waarin de installaties zijn geïntegreerd) en een na-isolatie laag voorzien van de gevelafwerking met steenstrips (andere afwerking ook mogelijk). Het proces van productie, logistiek, positionering, bevestiging en luchtdichte montage tegen de bestaande gevel is zodanig op elkaar afgestemd dat de overlast voor de bewoners tot een minimum beperkt kan worden.
    Een andere innovatie betreft het verwarmings- en koelsysteem, dat Schouten Techniek uit Zwaag heeft ontwikkeld. Hierbij wordt gebruik gemaakt van de warme lucht die onder het paneel ontstaat en opgeslagen wordt in het gesloten bronsysteem van de warmtepompinstallatie. Dit heeft twee voordelen: ten eerste een hoog rendement en ten tweede leveren de gekoelde PV-panelen een beter rendement.

    Samenwerking
    Een van de bijzonderheden van deze modulaire aanpak is de integraliteit van de verschillende disciplines. Het Stroomversnellingsteam van Ballast Nedam bestaat uit Schouten Techniek, Ursem Modulaire Bouwsystemen, De Loods architecten en adviseurs en Bouwborg. Bewonersparticipatie speelt bij deze integrale aanpak een belangrijke rol. Daarnaast gaat het allang niet meer om technische oplossingen alleen: nieuwe vormen van samenwerking in de planvorming en realisatie zullen een bijdrage leveren aan het verlagen van de kosten, aldus Bart Kruyning, directeur Ballast Nedam Bouwborg.

    Locatie Tilburg
    Opdrachtgever Ballast Nedam / Tiwos
    Status Opgeleverd
    Aantal 18
    Architect De Loods
    Bouwtijd 2 dagen per woning
    Jaar 2015
  • De Stroomversnelling Stadskanaal

    De Stroomversnelling Stadskanaal

    Lefier doet mee aan het landelijke initiatief De Stroomversnelling. Dit initiatief onderzoekt hoe huurwoningen energieneutraal verbeterd kunnen worden. Het is een samenwerking tussen bouwers, aannemers en wooncorporaties, waaronder Lefier. Aan de Purmerlaan in Stadskanaal heeft Lefier 22 woningen verbeterd tot energieneutrale woningen meer informatie

    Ursem 2D® Systeemelementen
    Bijzonder is dat voor de gevels en daken prefab geveldelen zijn ontwikkeld, waarin de leidingen voor installaties al zijn verwerkt. Isolatie gebeurt met glaswol en tripple glas tot een RC-waarde van 5 voor de gevel en RC 6 voor het dak. Deze gevel- en dakelementen worden in de productie fabriek van Ursem Modulaire Bouwsystemen ontwikkeld en geproduceerd.
    Voor verwarming en koeling in de woning wordt een warmtepomp ingezet. De benodigde bodembron wordt begin december geboord. Dan worden ook de nieuwe keuken en badkamer geplaatst.
     

    Locatie Stadskanaal
    Opdrachtgever Ballast Nedam / Leffier
    Status Opgeleverd
    Aantal 21
    Architect De Loods
    Bouwtijd 2 dagen per woning
    Jaar Juli 2015
 

Het nieuwe bouwen

Ursem Modulaire Bouwsystemen is koploper in de wereld van het nieuwe bouwen.  Met het Ursem3D® Bouwsysteem worden gebouwen gerealiseerd voor studenten (Brochure) , jongeren, hotels en de zorg. Het bouwsysteem is de afgelopen decennia continu doorontwikkeld en geperfectioneerd samen met opdrachtgevers, bouw- en installatiepartners, architecten en adviseurs. Het nieuwe bouwen is steeds vaker het alternatief voor traditioneel bouwen. Daarnaast produceert en levert Ursem seriematige Modulaire Badkamers (Brochure) en 2D HSB producten voor de nieuwbouw en renovatie. Onze producten worden in een gecontroleerde omgeving geproduceerd en op locatie eenvoudig en snel gemonteerd. Naast verhoogde efficiency, een zeer korte bouwtijd en constante kwaliteit levert deze manier van bouwen winst op het gebied van duurzaamheid.  


Making of - 583 Modulaire Badkamers project (Y)ours Leiden

Making of - Het hoogste modulaire gebouw van Nederland Uilenstede Amstelveen

Making of - The Student Hotel Amsterdam