In opdracht van partner Schouten Techniek, en in samenwerking met Bouwbedrijf van de Ven, is Ursem Modulaire Bouwsystemen in november 2017 gestart met de productie van 189 prefab badkamers.

Op het voormalige Vicona terrein realiseert Woonfront Rotsoord twee appartementenblokken. Daarnaast wordt het ‘Klopgebouw’ terug gebouwd in de oude stijl. Het gebouw zal een commerciële bestemming krijgen en geeft daardoor extra gezelligheid en levendigheid aan het terrein.

Het gebouw op de hoek Diamantweg en Rotsoord wordt zes verdiepingen hoog en het blok haaks op de Vaartsche Rijn wordt vier verdiepingen hoog met respectievelijk 123 en 83 studio’s/woonunits van 30 m² bedoeld voor starters en studenten.

 

189 prefab badkamers

Rotsoord

Utrecht

Projectgegevens
OpdrachtgeverSchouten Techniek
ArchitectWolfs Architecten
Aannemer(s)Bouwbedrijf van de Ven, Schouten Techniek, Ursem Modulaire Bouwsystemen
LocatieUtrecht
BouwsysteemPrefab badkamers
Type gebouwStudentencomplex
Aantal modules189
Productiesnelheid4 per dag
Jaar2017-2019

In opdracht van partner Schouten Techniek, en in samenwerking met Bouwbedrijf van de Ven, is Ursem Modulaire Bouwsystemen in november 2017 gestart met de productie van 189 prefab badkamers.

Op het voormalige Vicona terrein realiseert Woonfront Rotsoord twee appartementenblokken. Daarnaast wordt het ‘Klopgebouw’ terug gebouwd in de oude stijl. Het gebouw zal een commerciële bestemming krijgen en geeft daardoor extra gezelligheid en levendigheid aan het terrein.

Het gebouw op de hoek Diamantweg en Rotsoord wordt zes verdiepingen hoog en het blok haaks op de Vaartsche Rijn wordt vier verdiepingen hoog met respectievelijk 123 en 83 studio’s/woonunits van 30 m² bedoeld voor starters en studenten.

 

Een verlengstuk van de binnenstad

met ruimte voor functiemenging

 

Rijk industrieel verleden
Aan de Vaartsche Rijn is het oude industriegebied Rotsoord gelegen. Het terrein is één van de laatste overgebleven stukjes industrielandschap aan het water. Het gebied wordt gekenmerkt door de watertoren maar er staan ook andere oude industriegebouwen. Daarnaast is er een dierenweide en al een aantal kleine woningen. Naast ruimte voor wonen is er een enorme diversiteit aan andere (commerciële) activiteiten zoals restaurants, onderwijs en kleine bedrijven. Vlakbij het terrein ligt tevens het trein-, bus- en tramstation Utrecht Vaartsche Rijn.

 

Volledig bouwkundig uitgevoerd

De geprefabriceerde badkamers zijn in de fabriek van Ursem seriematig geproduceerd en voldoen aan de brand- en geluidseisen uit het Bouwbesluit. Aan de buitenzijde van de badkamers is door hoofdinstallateur Schouten Techniek een technische ruimte voorzien waarin de benodigde installaties voor verwarming, ventilatie, water en elektra opgenomen zijn. Na het testen en goedkeuren van de badkamers zijn deze waterdicht verpakt en gereedgemaakt voor transport naar de bouwlocatie.

De badkamers zijn just-in-time op de bouwplaats afgeleverd en naar de juiste verdieping gehesen. Om een massieve vloerkwaliteit te waarborgen, is na de afmontage op locatie een zandcement dekvloer gestort, waarop de vloertegels zijn aangebracht.

De laatste levering badkamers heeft halverwege juni plaatsgevonden en de eerste woningen zijn in oktober 2018 opgeleverd.

 

 

2018

Nadat de laatste modules halverwege juni geleverd zijn, is de gevel dicht en zijn alle werkzaamheden aan het pand in een vergevorderd stadium beland.

De opleveringen aan de bewoners zullen spoedig plaats vinden.